¿Estás pensando en construir un chalet? Antes de tomar esta decisión, es importante informarse debidamente de todo lo que supone embarcarse en una aventura como esta, especialmente a nivel económico, ya que los chalets son viviendas que requieren una fuerte inversión en un primer momento.
En Constructora Viñas somos especialistas en la construcción de viviendas a medida. Llevamos más de 20 años en el sector y hemos llevado a cabo proyectos a lo largo de toda la Costa Brava. Por eso, vamos a utilizar nuestra dilatada experiencia para contarte cuánto cuesta construir un chalet y qué determina el precio final de una vivienda de este tipo.
5 factores que influyen en el precio de construir un chalet
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El terreno
¿Sabes dónde te gustaría construir tu chalet? Adquirir un buen terreno para la construcción de una casa a medida es el primer paso para iniciar el proyecto y probablemente uno de los más esenciales, ya que determinará el éxito de la construcción o no.
Un buen terreno no solo es aquel que tenga la extensión y la ubicación que deseas, sino que debe ser edificable y tener disponibilidad de suministro para los servicios básicos (agua, luz, gas, etc…). Aunque la estética es muy importante y es el aspecto que más se discute, no debes olvidar que lo que estás construyendo es una vivienda y, por tanto, debe poder darte todo lo necesario.
Por otra parte, el suelo debe estar nivelado. Si no lo está, esto es algo que se puede solucionar, pero aumentaría el presupuesto de forma notable. El coste del nivelado y del terreno en sí es muy difícil de estimar, pues varía dependiendo de la ubicación, la extensión, la demanda de la zona, etc.
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Si el chalet tiene una o más plantas
¿Has pensado cuántas plantas quieres tener? Generalmente, un chalet de dos plantas costará más que uno de una única planta; en algunos casos el aumento puede ser del doble y en otros, más reducido.
Por ejemplo, el mínimo aproximado para construir un chalet de una planta es de unos 50.000€, mientras que para uno de dos plantas necesitarías 150.000€. En cambio, en el caso de un chalet de diseño, podrías construir uno de una planta por 200.000€ y el de dos plantas por 280.000€. Estos precios son aproximaciones poco exactas y, como hemos dicho, el precio dependerá de muchos factores, no únicamente de las plantas. Así que lo mejor es que plantees todas las posibilidades a tu constructora cuando empecéis a diseñar el proyecto.
Si estás interesado/a en tener una casa a medida, contacta con nuestros expertos.
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El número de habitaciones
En este caso, el tamaño importa. ¿Cuántas estancias quieres? Cuantas más, más grande será el chalet y, por tanto, más inversión requerirá. Al tratarse de una construcción a medida, puedes elegir el número de baños, de dormitorios e incluso de salas de estar. Así como el tamaño de cada una de ellas. Esto, evidentemente, se refleja en el presupuesto final.
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La calidad de los materiales seleccionados
No es lo mismo elegir unos materiales y acabados de alta calidad para casas de diseño que otros más económicos. Todas las decisiones que tomes se reflejarán en el resultado final, tanto en la calidad como en el presupuesto. Desde Constructora Viñas creemos que en los detalles se encuentra la excelencia y por eso apostamos por el uso de materiales de calidad. No obstante, eres tú quien tiene la decisión final.
Otro aspecto importante que influye en la decisión de los materiales, además del precio, es el estilo decorativo. ¿Buscas una casa de diseño minimalista? Entonces probablemente utilizaremos mármol, granito, vidrio y madera. Como ves, cada chalet es único y cada detalle influye en el precio final.
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Las zonas exteriores
Seguro que al imaginar tu chalet ideal piensas en un terreno amplio con jardín, piscina o terraza. Las zonas exteriores son uno de los aspectos que más incrementan el precio de construcción de una vivienda, aumentando el coste entre 200 €/m2 y 300 €/m2.
Puede que al principio te parezca una gran inversión, pero es mucho más rentable construir todos estos espacios a la vez, durante la construcción inicial del chalet, que hacerlo más tarde con la casa ya finalizada. Para que te hagas una idea, una casa de diseño con piscina puede costar entre 130.000€ y 300.000€.
Consejos para construir un chalet
Si estás pensando en construir una casa a medida, pero no sabes cómo calcular el presupuesto, lo mejor es que consultes a una constructora para que te aconseje en el proceso. Decir cuánto cuesta construir un chalet es complejo, pero cuantos más detalles des sobre lo que buscas y quieres diseñar, más sencillo será darte una idea aproximada del precio.
Si necesitas asesoramiento, puedes contactar con nosotros sin compromiso. ¡Llámanos o pásate por nuestra sede! Estaremos encantados de atenderte y resolver cualquier duda que puedas tener.
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